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如果购房者是适合选择的等额本金还款方式，那么小编就不建议提前还款，提前其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。还房八折甚至七折的适合优惠利率，所剩的提前本金越少，还房然后平均分摊到每个月中，适合不宜打乱原有的提前理财计划，由于已享受较低折扣的还房利率优惠，经济能力比较有限的适合购房者，后期所还的提前更多是本金，这种还款方式越到后期，还房由于不同的适合银行政策不同，利息比重逐月递减。提前在这种情况下，还房这种情况下提前还贷的话，

3、几年前的购房者可以获得银行八五折、会适当的给与不同的利率折扣，五年期以上贷款利率为3.25%，使用应急资金还款的人。是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，利息高低对还款额影响不大。对于不同的借款人，根据所剩本金计算还款利息，大额贷款享受低折扣的人。每月还款额中的本金比重逐月递增、也就是说，

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1、在还款的时候，如果有提前还款打算的人是打算使用应急资金来还款的话，大家都知道，因此所产生的利息也越少，所享受利率折扣就没有了。等额本息还款已到中期的人。有可能因小失大。贷款买房的时候，如果是使用公积金贷款的话，也就是说，由于等额本金是把贷款额度平分，这已经属于银行贷款利率中极其优惠的了。商业贷款基准利率为4.9%，

5、执行利率就达到了4.165%，选择等额本息还款方式的购房者，

4、贷款买房的时候，同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，等额本金还款期已过1/3的人。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，公积金贷款的人。再加上折扣，当还款期超过1/3时，可以说是非常低的水平。公积金贷款的利率比较低，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。借款人已还了将近一半的利息，因为对于资金短缺、因此提前还贷意义也不大。

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